Список документов для оформления ипотеки в альфа-банке

Отличительными особенностями Альфа-Банка считаются лояльные требования к потенциальным заемщикам и выгодные условия кредитования. Поэтому спрос на ипотеку в финансовом учреждении ежегодно увеличивается. Перед посещением банка нужно ознакомиться программами и перечнем обязательной документации.

Виды программ ипотечного кредитования

Банковское учреждение предлагает своим новым и постоянным клиентам выгодные условия ипотечного кредитования:

  • крупное финансирование;
  • минимальная годовая ставка;
  • минимальный перечень документов;
  • продолжительный срок кредитования.

Разработанные в финансовом учреждении программы обладают набором ключевых преимуществ и отличаются перечнем требований. Альфа-Банк позволяет выбрать один из нескольких видов финансирования:

  • на рефинансирование предыдущего займа;
  • приобретение готовой жилплощади;
  • покупка недвижимости, которая еще находится на этапе строительства;
  • покупка жилья под залог имеющегося имущества, находящегося в полноправной собственности заемщика.

Потенциальные заемщики вправе рассчитывать на получение целевого кредита с целью приобретения готовой или строящейся недвижимости (частного загородного дома, коттеджа, квартиры).

Оформить ипотеку в альфа-банке

Условия оформления ипотечного договора зависят от потенциального клиента и предоставленных документов в банковское учреждение. При этом в Альфа Банк ипотека по двум документам предоставляется исключительно зарплатным клиентам.

Требования к заемщикам

В финансовом учреждении Альфа Банк ипотека по 2 документам выдается заемщикам, которые отвечают стандартным требованиям:

  • наличие минимум среднего образования;
  • возраст – от 21 года. На момент окончания срока действия договора заемщику должно быть не больше 70 лет;
  • суммарный стаж работы от 1 года, по последнему месту работы – 3 месяца;
  • наличие официального трудоустройства.

Клиентами банковского учреждения могут стать граждане России и другого государства. Преимуществом является отсутствие необходимости иметь постоянную либо временную прописку.

Условия предоставления ипотеки

Финансовое учреждение положительно отвечает на сформированную заявку только в случае, когда недвижимость будет соответствовать определенным параметрам. К примеру, если нужно подписать договор о рефинансировании, купить готовое жилье с предоставлением залога либо без такового, требования включают в себя:

  • наличие горячей и холодной воды;
  • исправная сантехника;
  • отсутствие аварийного состояния помещения и дома в целом.

Справка: жилая недвижимость не должна пребывать в МКД либо требовать капитального ремонта. Правило актуально при покупке жилья на первичке и вторичке.

Если потенциальные заемщики готовы предоставить под залог дом, который находится в его полноправной собственности, он обязательно должен отвечать следующим критериям:

  • площадь варьируется в пределах от 60 до 300 квадратных метров;
  • территориальное местоположение – не больше 50 километров от городской черты;
  • материал, из которого изготовлен дом – кирпич, брус, бетон либо строительные материалы на его основе;
  • наличие всех необходимых базовых инженерных систем коммуникаций – есть подключение к электричеству, отопление, работает канализация;
  • введено в эксплуатацию в пределах последних 10-20 лет.

Чтобы узнать окончательный размер годовой процентной ставки в случае подписания договора об ипотечном кредитовании, стоит обратиться за помощью к квалифицированному специалисту финансового учреждения.

Условия ипотечного кредитованияПокупка готовой недвижимостиПриобретение жилья на этапе строительстваЗайм под залог недвижимостиРефинансирование
Доступная сумма кредитованияОт 500 тысяч рублейОт 500 тысяч рублейОт 500 тысяч рублей – зависит от цели оформления договораОт 500 тысяч рублей
Первоначальный взносНе больше 15% от оценочной стоимостиНе больше 15% от оценочной стоимостиИндивидуальное рассмотрениеНе требуется
Процентная ставкаНе ниже 10,2%Не ниже 10,2%Не ниже 14%Не ниже 10,2%
СтрахованиеКомплексное страхованиеНа случай гибели заемщика либо потери трудоспособностиСтрахование недвижимости от утратыСтрахование недвижимости от утраты либо риска повреждения

На официальном портале финансового учреждения указываются исключительно базовые условия для подписания договора об ипотечном кредитовании. Чтобы получить исчерпывающие ответы на интересующие вопросы, потенциальным заемщикам достаточно записаться на консультацию к уполномоченному специалисты в ближайшем отделении банка. Предусматривается возможность оставить заявку по электронной почте или позвонить по горячей линии телефона.

Порядок подачи заявки на ипотеку

Чтобы подать заявку на подписании договора об ипотечном кредитовании, достаточно воспользоваться одним из доступных способов:

  • обратившись к менеджеру по телефону горячей линии 8-800-200-00-35;
  • путем личного обращения в ближайшее отделение финансового учреждения;
  • заполнив соответствующую заявку через официальный сайт банка.

В последнем случае порядок действий не вызывает сложностей. Для этого специалистами разработана следующая инструкция:

  1. На главной странице финансового учреждения осуществляется переход в раздел «Кредитные карты и кредиты».
  2. После этого осуществляется переход в категорию «Ипотека».
  3. Во вновь открывшейся форме потенциальные клиенты выбирают интересующую программу ипотечного кредитования и нажимает кнопку заполнения заявки.
  4. Заполнение анкеты исключительно достоверными персональными данными: реквизиты паспорта, актуальный номер мобильного телефона, полный адрес постоянного места проживания, предпочитаемую сумму займа, цель оформления, срок, сведения об официальном трудоустройстве.

Ипотечное кредитование для тех клиентов финансового учреждения, которые получают на карты Альфа-Банка заработную плату, предоставляется на максимально лояльных условиях. Поэтому во время формирования заявки в удаленном режиме, не стоит забывать в специально отведенных полях анкеты указывать, является ли заемщик участником зарплатного проекта либо же нет.

Поданная через официальный сайт финансового учреждения заявка рассматривается в максимально сжатые сроки. Как правило, ответ приходит по указанному в анкете актуальному номеру мобильного телефона в течение первых 2-х дней.

Окончательное решение по сформированной заявке представители банковского учреждения принимают в течение последующих 5 дней. После получения соответствующего уведомления, потенциальные заемщики вынуждены обратиться в ближайшее отделение Альфа-Банка с полным пакетом необходимой документации. Отказать в выдаче займа специалисты могут не только в случае отсутствия хотя бы одной справки, но и наличия ошибок и опечаток. Поэтому крайне важно относится к компоновке и заполнению соответствующих бумаг.

Необходимые документы для ипотеки от Альфа-Банка

Чтобы узнать окончательные условия для подписания договора о кредитовании, необходимо предоставить полный пакет справок и выписок уполномоченному специалисту финансового учреждения. В Альфа Банк документы для ипотеки включают в себя:

  • копии всех заполненных страниц внутреннего паспорта РФ;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • справки, способные подтвердить достаточный уровень платежеспособности;
  • военный билет – оригинал + копия. Документ предоставляется исключительно лицами призывного возраста;
  • заверенную надлежащим образом копию трудовой книжки.

Если заемщиками оформляется Альфа Банк ипотека какие документы нужны определяется в индивидуальном порядке. Чтобы получить персональный исчерпывающий перечень бумаг, достаточно лично обратиться в ближайшее отделение финансового учреждения и указать специалиста о намерениях подписать договор об ипотечном кредитовании.

Оформить ипотеку в альфа-банке

Если потенциальные заемщики изъявили желание приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке под залог собственного жилья, при условии полноправной собственности, Альфа Банк ипотека документы дополнительно включают в себя:

  • правоустанавливающую документацию;
  • выписку из единого государственного реестра недвижимости.

Поэтому перед подачей заявки на подписание договора об ипотечном кредитовании, крайне важно проконсультироваться с уполномоченным специалистом финансового учреждения по телефону или при личном обращении в филиал. Консультация предоставляется на бесплатной основе.

Заключение

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке пользуется популярностью среди российских граждан, поскольку предлагает максимально выгодные условия. К основным преимуществам принято относить:

  • минимальная годовая процентная ставка;
  • оптимальный срок действия кредитного договора;
  • можно взять неплохую сумму;
  • минимальный размер первоначального взноса;
  • возможность оформления рефинансирования по ранее предоставленным займам в других финансовых учреждениях;
  • минимальные требования к заемщикам;
  • лояльные требования к приобретаемой жилой недвижимости.

Чтобы существенно повысить свои шансы на подписание договора об ипотечном кредитовании, крайне важно иметь положительную кредитную линию и официальное трудоустройство с достаточным уровнем заработной платы. Наличие в полноправной собственности иной недвижимости или имущества станет дополнительным плюсом. Главное не пытаться обманывать специалистов банковского учреждения, поскольку в таком случае последует мгновенный отказ.